말레이시아는 동남아시아 국가 중에서도 경제성장률이 높은 편이고 1인당 GDP 역시 한국과 비슷한 수준입니다. 또한 최근 몇 년 동안 외국인 투자자들이 유입되면서 시장 분위기가 많이 바뀌었습니다. 특히 중국인들의 이주가 크게 늘었는데 이들을 중심으로 고급 아파트나 콘도미니엄 등 주거용 부동산 수요가 증가했습니다. 하지만 여전히 주택 공급량이 부족하기 때문에 앞으로도 꾸준히 성장할 것으로 예상됩니다.
외국인도 말레이시아 부동산을 구매할 수 있나요?
네, 물론입니다. 다만 내국인과 동일하게 세금을 납부해야 합니다. 그리고 거주 목적으로만 취득 및 보유가 가능하며 매매 시 양도소득세율은 15%입니다. (단, 2년 이상 보유 후 매도 시)
한국 국적자가 말레이시아 영주권을 취득하려면 어떻게 해야하나요?
영주권 신청 조건은 아래와 같습니다.
- 만 18세 이상 성인이어야 하며 최소 5년 이상 말레이시아 내 체류했어야 함.
- 연간 소득이 RM(링깃) 10만 링깃 이상이어야 함.
- 영어 또는 말레이어 구사능력이 있어야 함.
- 범죄경력이 없어야 함.
- 건강검진 결과 제출 필수.
위 4가지 조건을 모두 충족하면 영주권 신청이 가능합니다.
부동산 구입 절차는 어떻게 되나요?
우선 현지 에이전트를 통해 매물을 확보하거나 직접 현장답사를 진행합니다. 이후 계약금 납입 - 중도금 납입 - 잔금 납입 순으로 진행되며 최종적으로 소유권 이전등기를 마치면 됩니다.
동남아시아 지역에서는 싱가포르 다음으로 큰 규모의 도시국가인 말레이시아는 다양한 인종이 모여 사는 다민족 국가이며 이슬람교를 국교로 하는 나라입니다. 따라서 다른 동남아 국가와는 달리 치안이 안정되어 있고 물가수준도 비교적 저렴한 편이라 많은 사람들이 선호하는 곳입니다. 지금까지 말레이시아 부동산 구매에 대해 알아보았습니다.
