한국인들이 해외부동산 투자처로 가장 많이 고려하는 곳 중 한곳이 바로 말레이시아입니다. 최근들어 한국인들의 관심이 더욱 높아지고 있고 실제로 많은 사람들이 이주해서 살고있기도 합니다. 그래서 오늘은 말레이시아 부동산 시장에 대해 알아보고자 합니다.
말레이시아 부동산시장은 어떤가요?
말레이시아는 동남아시아 국가중에서도 안정적인 경제성장률과 높은 인구증가율을 보이고 있으며, 중국계 화교자본이 풍부하게 유입되어있어 외국인투자유치정책(MIP) 등 다양한 정책지원을 하고있습니다. 또한 영어권국가로서 교육환경이 우수하며 치안이 좋아 안전한 생활이 가능하다는 장점이 있습니다. 이러한 배경 덕분에 국내 대기업 및 금융기관에서는 이미 오래전부터 진출하였고, 현재까지도 꾸준히 늘어나고있는 추세입니다.
그렇다면 말레이시아 부동산 종류는 어떻게 되나요?
말레이시아 주택종류는 크게 아파트, 콘도미니엄, 타운하우스 세가지로 나눌 수 있습니다. 먼저 아파트는 우리나라처럼 1층부터 꼭대기 층까지 모두 같은 구조로 되어있고 주로 고층건물 형태로 지어집니다. 반면 콘도는 단독주택형태이며 단지내 수영장, 헬스장, 놀이터 등 부대시설이 갖추어져있으며 고급화 전략을 추구하기 위해 저층부에 상가나 호텔등 편의시설을 설치하기도 합니다. 마지막으로 타운하우스는 2~3층 규모의 단독주택형 빌라라고 보시면 됩니다.
말레이시아 부동산 거래시 주의사항은 없나요?
먼저 현지 에이전트 선정시에 반드시 해당 에이전트가 정식 등록된 업체인지 확인해야합니다. 그리고 계약금 입금 시 환율변동 위험성을 줄이기 위해 미리 환전 후 송금하시는 것이 좋습니다. 또한 매매계약서 작성 시 특약사항을 꼼꼼히 체크하시고 잔금 지급일자 이전에 등기이전이 완료될 수 있도록 해야합니다.
