불경기인 지금 대한민국 부동산 시장에서는 아파트보다는 저렴한 다세대 주택과 오피스텔 등 수익형 부동산들이 인기를 끌고있어요. 특히나 서울 내에서도 입지가 좋은 곳이라면 더더욱 많은 사람들이 관심을 가지고 있죠. 그래서 오늘은 최근 핫하게 떠오르는 강남구 논현동에 위치한 신축빌라 분양 현장을 소개해드리려고 해요.
강남권 빌라는 왜 이렇게 비싼가요?
사실 강남권이라는 지역 자체가 워낙 땅값이 비싸고 수요가 많아서 다른 지역보다도 집값이 높은 편이에요. 하지만 그만큼 교통편이라던지 주변 편의시설등이 잘 갖춰져있기 때문에 거주하기엔 더할나위 없이 좋은 환경이죠. 게다가 이번에 소개해드릴 매물은 인근 시세대비 저렴하게 나온 물건이기 때문에 더욱 메리트가 있답니다.
빌라는 사면 손해 아닌가요?
요즘같이 경기가 안좋을 때면 투자자분들이 많이 걱정하시는 부분이기도 한데요, 저는 오히려 이럴때일수록 가치있는 상품을 선택해서 장기투자를 하는것이 좋다고 생각해요. 물론 단기차익을 노리는 투기성 매매는 지양해야겠지만 말이죠. 현재 정부 정책 상 다주택자에게는 세금부담이 점점 커지고 있고, 대출규제 또한 강화되고 있어서 실거주 목적이 아니신 분들은 접근하기 어려운 상황입니다. 그렇기 때문에 앞으로는 실수요자 중심으로 재편될 예정이고, 이 경우 무주택자가 유리해질 전망이니 기회를 노려보는 것도 좋을 것 같아요.
신축빌라 어떤 점을 보고 골라야하나요?
저는 개인적으로 인테리어를 중점적으로 보는 편이에요. 아무래도 오래 살 집이다보니 너무 유행타는 디자인 보다는 깔끔하고 모던한 스타일을 선호하는데요, 그런 면에서 이번에 소개해드릴 매물은 제 취향저격이었어요. 거실 바닥재로는 대리석 느낌의 폴리싱 타일을 시공했고, 주방 싱크대 상판은 고급스러운 엔지니어드 스톤으로 마감되어있었어요. 전체적으로 화이트톤이라 깔끔하기도 하고 공간감도 훨씬 넓어보이더라구요. 그리고 화장실 역시 호텔식 건식 세면대라 마음에 쏙 들었어요. 안방 붙박이장이랑 드레스룸도 따로 마련되어있어서 수납공간 걱정도 없겠더라구요. 마지막으로 주차 100%가능하다는 점도 큰 장점이었답니다.
지금까지 강남구의 신축빌라 중 한곳을 소개해드렸는데요, 어떠셨나요? 직접 가보시면 아시겠지만 사진으로만 봐도 충분히 매력적인 요소들을 갖추고 있었어요. 더군다나 근처 지하철역과도 가깝고 학군도 좋아서 신혼부부에게도 추천드리고 싶은 매물이랍니다. 전세로도 입주 가능하니 참고하세요!
