😍 엘리베이터 설치를 외치던 오래된 동네 주인들은 이제 후회한다.현실적인 4가지 이유

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엘리베이터 설치를 외치던 오래된 동네 주인들은 이제 후회한다.현실적인 4가지 이유

오래된 지역사회의 많은 개조 공사에서 엘리베이터를 설치하고 있습니다. 이전에 일부 부서에서는 세부 규정이 포함된 문서를 발행했습니다. 엘리베이터가 오래된 지역사회의 계단실에 설치되는 경우 소유자의 2/3만이 투표를 지지하고 소유자의 3/4가 동의합니다.

이 새로운 규정으로 인해 "1표 거부권" 정책은 과거의 일이 되었습니다. 소유자의 절반 이상이 엘리베이터 설치에 동의하면 시행될 수 있습니다.

먼저 커뮤니티에 엘리베이터를 설치한 후 소유자의 피드백을 살펴보겠습니다.

(Zhengfang) 네티즌 @Ruyi Happy Mama:

오래되고 작은 집에 엘리베이터를 설치했는데, 순간적으로 너무 기분이 좋아요. 여기 작은 방갈로 아닌가요? 저희 집은 6층입니다. 엘리베이터가 없을 때는 아래층으로 내려가지 않고 아래층으로 내려갈 수 없게 되었습니다. 이제 엘리베이터가 바로 연결되어 언제든지 산책하러 나갈 수 있습니다. 아이들을 아래층으로 데려가서 놀기에도 훨씬 편리합니다. 심지어 청소에도 적극적입니다. 엘리베이터 복도. 거품 상자를 사용하여 야채도 재배합니다. 날씨가 추울 때 생각해 보세요. 작은 화분을 만들고 나면 양파, 마늘, 고수를 손끝으로 따낼 수 있으니 너무 행복해요!

(반대) 네티즌 @五毛Miss:

오래된 커뮤니티에 절대 엘리베이터를 설치하지 마세요. 사람들을 정말 화나게 할 것입니다. 우리 가족은 아주 단순한 목적으로 이 오래된 커뮤니티를 구입했습니다. 단지 주변 시설을 완성하고 가격을 저렴하게 하기 위해서였습니다. 값이 싼. 작년에 노후주택에 엘리베이터 설치가 본격화되었습니다. 이 세대에는 노인이 많기 때문에 모두가 엘리베이터 설치에 매우 적극적입니다. 우리 가족은 상대적으로 자금이 부족하여 이에 동의하지 않지만, 우리 때문에 이웃이 아무것도 할 수 없게 만들고 싶지 않아서 엘리베이터를 좋아해서 힘든 말을 참지 못하고 동의했습니다. 그다음은 다 내고 내고 내고 내고 하는 일이었는데 저희는 4층에 있었는데 6만 위안 나갔더니 온갖 말다툼 → 업무 정지 → 말다툼 → 업무 정지 → 말다툼 더 → 업무 정지 더 많이 하더군요. 일 → 더 쟁탈전... 합의했다 시간에 맞춰 완성하고 돈도 썼다 집 밖은 건설팀에서 난장판으로 방치했다 몇 달 동안 비바람에 풍화되어 무너지고 있었고, 그리고 아빠 Q! 나중에 많은 엘리베이터가 설치 도중에 분실되었다는 사실을 알고 정말 후회했습니다!

승강기 설치시 소유자의 2/3만 동의하면 된다는 규정이 바뀌었습니다. 원래는 국민의 이익을 위해 좋은 일이었지만, 실제 운행을 하게 되면 직면하게 될 문제입니다. 문제 문제가 많습니다.

저층 소유자와 상층 소유자 사이에 이해상충이 있습니다.

저층 주민보다 고층 건물주들의 관심이 더 크다고 생각했는데, 엘리베이터 설치 후 많은 고층 주민들도 후회하는 모습이 의외였습니다.

솔직히 비용도 가장 많이 들고 단점도 많은데 왜 그럴까요? 아래에서는 이에 대해 다양한 측면에서 논의해보도록 하겠다.

고층 건물에 엘리베이터를 설치하면 얻을 수 있는 이점

인구의 노령화에 따라 오래된 지역사회에 점점 더 많은 주민들이 직면하고 있는 문제 계단 오르내리기 문제.. 고민. 엘리베이터를 설치하면 계단 오르기 문제를 해결할 수 있을 뿐만 아니라 다른 이점도 얻을 수 있습니다.

1. 여행에 편리함

어릴 때는 느끼지 못했으나 60세가 되면 신체 기능이 쇠퇴하고 위층으로 올라가기가 어려워진다. 계단을 올라가면 아이디어를 포기하게 됩니다.

우한의 6층에 거주하는 60세 남성이 있는데, 그는 자신이 사는 지역사회에 엘리베이터를 설치한 것에 매우 만족하고 있습니다.

엘리베이터가 설치되기 전에는 이모와 함께 매일 식료품을 사러 나가고 집에 갔습니다. 물건을 들고 계단을 오르는 것이 매우 어려웠고, 물건이 없을 때는 거의 밖으로 나가지 않았습니다. 그런데 엘리베이터가 설치되고 나서 계단 오르내리기가 편해졌고, 아침저녁으로 슈퍼마켓에 가고, 야채시장에 가고, 산책을 하는 일이 훨씬 더 부지런해졌습니다.

2. 집값과 임대료가 올랐습니다.

일부 네티즌들은 "오래된 집에 엘리베이터를 설치한 이후 임대료가 오르고 있다. 대부분의 노후 커뮤니티가 지리적 위치가 우수해 대물비와 주차비가 저렴하고 젊은층이 이용하기 편리하다"고 말했다. 퇴근하려고 출퇴근하다.

또한 엘리베이터 설치로 '낡고 부서진' 이미지가 사라졌고, 커뮤니티가 한 단계 더 업그레이드됐고, 중고 주택 가격도 크게 올랐고, 엘리베이터 요금을 전액 부담합니다.

3. 보조금이 매우 저렴합니다.

엘리베이터 설치 비용은 약 40만~45만 위안 정도이고, 지자체에서 15만 위안 정도 보조금을 지급할 수 있어 나머지 20만~30만 위안은 해당 층 주민들이 나눠쓰면 된다. 개인에게 몇천, 심지어 수만 달러만 투자해도 생활 환경을 크게 개선할 수 있으며 대부분의 사람들은 기꺼이 그렇게 할 의향이 있습니다.

저층 건물에 엘리베이터 설치가 미치는 영향

①엘리베이터의 조명 및 설치가 모두 발코니에서 이루어지므로 저층 건물의 조명은 주민들은 더욱 악화된다.

② 소음. 모든 층의 사람들은 1층 엘리베이터 입구를 통해 출입해야 하며, 이동하는 사람이 많을수록 소음은 더 커질 수 밖에 없습니다.

3 집값, 엘리베이터 설치 전, 1층은 계단을 오를 필요가 없기 때문에 가격이 더 비싸고, 계단 상층에 있는 사람들이 대부분 꺼려함 구매했는데 엘리베이터 설치 후 1층의 장점이 사라지고 집값이 오르기는커녕 하락하고 있습니다.

따라서 공정하고 합리적인 해결책을 원한다면 모든 당사자의 이익의 균형을 능숙하게 맞춰야 합니다.

1층과 2층 저층 주민들이 엘리베이터 설치 비용을 부담하지 않고 추가 보상을 받을 수 있다면 갈등이 완화되고 주민들이 화목하게 살아갈 수 있을 것이다. 그러나 이 경우에는 고위 오너들이 이를 원하지 않을 것이다.

고층 주민들의 새로운 고민

초고층 주민들은 엘리베이터 설치에 대한 관심이 매우 컸습니다. 가장 많은 혜택을 누리세요.

그러나 예상치 못하게 엘리베이터를 설치한 후 꼭대기 층 주인들도 4가지 문제를 사려고 돈을 썼다는 사실을 알고 후회하기 시작했습니다.

1. 집의 구조가 손상되었습니다.

20년 이상 된 오래된 주택은 뒤쪽에 엘리베이터를 설치할 필요가 없도록 설계되었기 때문에 당시 사용된 건축 자재와 공정이 엘리베이터 설치 기준을 충족하지 못했을 수 있습니다. .

부득이하게 엘리베이터를 설치할 경우 건물 전체에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어 과도한 중량으로 인해 기초가 가라앉아 오래된 주택의 수명이 단축됩니다.

2. 집에 직접 연락할 수 없습니다.

6층 건물에 엘리베이터를 설치하면 반 층 떨어져 있게 됩니다. 집에 직접 들어갈 수 없고 반 층을 걸어야 합니다. 이는 휠체어 여행의 요구를 충족할 수 없습니다. .그래서 전혀 완전하지 않습니다.계단 오르기 문제를 해결해 보세요.

휠체어가 필요하거나 계단을 오를 수 없는 노인의 경우 이 반층은 사용하기 어려울 수 있습니다.

물론 엘리베이터를 아예 설치하지 않는 것보다는 설치하는 것이 낫다고 생각하는 분들도 있을 것이고, 반층이라도 아예 없는 것보다는 낫다고 생각하는 분들도 있을 것입니다.

3. 생활비 상승

엘리베이터 설치 비용을 분담하고 저층 주민들의 손실을 보상하는 것 외에도, 엘리베이터 설치가 단번에 끝나는 것은 아닙니다. 엘리베이터 운영 및 일일 전기 요금은 유지관리비는 매년 지불해야 합니다.

엘리베이터의 소유권은 건물이 아닌 건물 전체의 거주자에게 있으므로, 이웃이 협조하지 않을 경우 엘리베이터가 운행되지 않아 모든 거주자가 이용할 수 없게 되는 경우도 있습니다. .

4. 꼭대기층도 소음이 심해요

엘리베이터 소음이 1층에서 가장 크다고 생각하지 마세요. 실제 사용 시 가장 큰 영향을 받는 곳은 꼭대기 층입니다.

엘리베이터 호이스트가 지붕에 설치되어 있어 오래된 집의 방음 효과가 좋지 않기 때문에 엘리베이터가 작동할 때 발생하는 '윙윙' 소리가 귀가 먹먹하고 매우 불편합니다.

오래된 동네에 엘리베이터를 설치해야 한다고 생각하시나요? 귀하의 지역사회에서 엘리베이터를 설치한 경우, 비슷한 문제에 직면한 적이 있습니까?

저자는 이 기사에 합리적인 소통과 화목한 토론을 위한 가치있는 친구들을 환영합니다~

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